下雨我们怎么安生

刘爱枝

江湖水 发表于 2020-6-10 08:00
总得有人管啦

找过房管局，他们就是一句话要有物业管理，以前开发商按排的物业前期好管收几年的钱跑了，现在多年没有物业。

跟不上节拍

元帅 发表于 2020-6-10 07:46

同感啊，还是农村好！在城里如果没有一份稳定的职业，买房也是不实际的

云盖山

你小区业主如果能齐心，派代表到所属街道办/镇政府咨询当地规程，将业主委员会依法成立起来。在此过程中基层政府有协助义务的。业委会成立后可选择自治或聘请物业管理（服务）单位都可以的，此刻按程序动用维修基金就变为可行了。

元帅

云盖山 发表于 2020-6-10 09:02
你小区业主如果能齐心，派代表到所属街道办/镇政府咨询当地规程，将业主委员会依法成立起来。在此过程中基 ...

正解

元帅

跟不上节拍 发表于 2020-6-10 08:27
同感啊，还是农村好！在城里如果没有一份稳定的职业，买房也是不实际的

云盖山

房屋质量问题，需要取证，看有没过保（多数情况下房屋主体质保期五年），如果已过房屋质保期，则应搜集房屋质量发生在质保期内的有力证据，然后咨询并聘请专业律师，起诉房产商解决问题。或者（因之前有找过政府相关行政单位反应问题一直得不到受理和解决问题的）可以考虑一并发起行政诉讼，告相关单位不作为试试看。

刘爱枝

元帅 发表于 2020-6-10 09:11
正解

小区本来就不好管理，也没人领头办这件事情。

自然王

刘爱枝 发表于 2020-6-10 08:07
找过房管局，他们就是一句话要有物业管理，以前开发商按排的物业前期好管收几年的钱跑了，现在多年没有物 ...

一、首先小区要成立业主委员会。二、物业管理也可以由业主委员会组织下。业主自己来做管理物业。三、有了名正言顺的物业管理也就可以申请房屋维修基金。

刘爱枝

云盖山 发表于 2020-6-10 09:18
房屋质量问题，需要取证，看有没过保（多数情况下房屋主体质保期五年），如果已过房屋质保期，则应搜集房屋 ...

这怕是麻雀告天

刘爱枝

自然王 发表于 2020-6-10 09:42
一、首先小区要成立业主委员会。二、物业管理也可以由业主委员会组织下。业主自己来做管理物业。三、有了 ...

成立不了，小区没有人愿意领头。所以房屋现在就老化成这样子。