罗田通报八起物业公司不作为乱作为的典型

正义之神 · 发表于 2022-9-22 08:35:37

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为认真贯彻落实省市关于专业化物业服务收费信息不透明问题专项整治工作有关要求，切实整治住宅小区物业收费相关问题，县住建局会同发改、公安、民政、自然资源、市场监管五个部门成立工作专班，建立联合查处机制，在罗田县城区范围内大力开展专项整治的各项工作，已取得初步成效，现将第一阶段查处典型案例予以公开通报。

一、罗田县弘建物业管理有限公司向管理服务的三里畈水墨年华小区商铺代收电费违法加价问题，经市场监管局调查情况属实，于2022年7月28日下达《责令退款通知书》，责令退还多收电价款1515.87元，该公司于2022年8月4日已完成全部多收电价款退款。

二、罗田县美佳物业服务有限公司向管理服务的翡翠国际小区商铺、万万城小区商铺电费违法加价问题，经市场监管局调查情况属实，于2022年8月12日下达《责令退款通知书》，责令该公司在规定时限内退还翡翠国际小区商铺多收电价款26282.00元和万万城小区商铺多收电价款15599.00元。

三、罗田宏辉物业服务有限公司向管理服务的六十公馆小区商铺代收电费违法加价问题，经市场监管局调查情况属实，于2022年8月1日下达《责令退款通知书》，责令退还多收电价款9995.60元，该公司于2022年8月11日已完成全部多收电价款退款。

四、湖北大地物业服务有限公司罗田服务处向管理服务的凤凰生态城小区商铺代收电费违法加价问题，该物业公司代收电费违法加价问题情况属实，目前正在统计汇总凤凰生态城小区商铺电费违法加价款项，汇总后将按程序予以处理。

五、诚广物业服务公司存在擅自提高物业服务费用标准的情况;经市场监管局调查核实，于2022年7月28日下达《责令整改通知书》责令该公司在规定时限内整改到位。

六、白云物业服务有限公司管理服务的育才小区、福源小区。经专班巡查发现该公司存在公共收益未公开公示行为，根据《湖北省物业服务和管理条例》相关规定，我局下发《责令整改通知书》，责令该公司在规定时限内整改到位。

七、东力物业公司、鑫辉物业公司分别管理的凤凰府和凤凰景苑小区，经专班巡查发现该公司存在房屋交付使用前未进行物业承接查验的问题;我局已下达《责令整改通知书》，并按物业管理条例相关规定给予行政处罚。

八、东楚物业公司、白云物业公司、泓福物业公司与管理的小区业主委员会签订的物业服务合同，经专班巡查发现该公司均未按规定进行备案。目前我局已约谈相关公司法人并进行通报批评。

请上述存在问题的物业服务企业在规定时间内按照要求整改到位，逾期将进一步严肃处理。希望全县物业服务企业对照通报举一反三，切实提高思想认识，全面开展自查自纠整改工作；进一步加强管理，认真学习《民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，增强法律观念、强化服务意识、依法履行合同，努力提升物业服务水平，开创物业管理工作的新局面，营造和谐稳定社会氛围，不断提高人民群众的获得感、幸福感、安全感。

来源：罗田住建