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金浦三期小区为预售房,在18年买房时没有一位业主能看到实物,所有业主都是根据售房效果图来选择,预售合同签订后,效果应视为要约,私自更改规划设计就事关所有业主利益,现在在交房后更改规划设计,没有征询任何一位业主的看法。开发商高高在上,所聘物业公司相当于傀儡,从来没有正视任何一位业主的意见。 小区绿化不到位,停车位比卖房宣传少太多,也没有给业主一个对话的平台。
昨天上午,城管执法人员来巡查,主要查看幼儿园是否建围墙,对于幼儿园私自开侧门和建门楼说要找规划局,对于所开侧门,处在小区进口路上,极不安全,幼儿园拿着该规划图鸡毛当令箭,该规划效果图与实物图极不相符,审批意见模棱两可,所开侧门不知道是规划意见,还是开发商默许,幼儿园派人对于现场查看业主进行拍照,也不知道意欲何为
即使是这个与实际效果不符的审批图,这里也是窗户,现在改成了门,城管执法人员说有规划局审批,要找规划局,一天就建成了,也没见人来管。不知道是不是拖延着,为违建争取时间。
单就这个侧门的问题,面对政府热线和各类反馈,所有监管单位没有一家来制止,规划审批的立面效果图也没人出面予以陈清,到底是谁在在纵容,难道就没有一个单位能管,开发商口口声声说没有损害业主利益,顾及各方需求,是开发商的需求?幼儿园的需求?还是其他利益相关方的需求?唯独没有所有业主的需求。
现在拿出2015年法案,要求更改规划,但是金浦卖房是2018年,你当初的规划不按法案要求来,现在要更改为什么要占卖房时承诺的公共区域,如果是2021年的法案我们可以商量。
该开发商将超市进货口设在小区内,高层居民楼一楼用于进货不知道违不违反消防相关规定,但是进货车长期占用小区消防通道,也希望相关部门调查。
我们再次恳请自然资源规划局对审批图做出说明,并对图上没有的窗户开门恢复原样,同时也恳请城管执法和房管局等相关机构组织协调。

补
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