农村户口房屋新政策 非农户口迁移回农村

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农村户口房屋新政策 非农户口迁移回农村

时间：2019-12-20 16:35:36来源：房天下

国家为了顺应时代的发展在发布了一系类新政策，其中就有针对农村户口的一项新政策《关于进一步推进户籍制度改革的意见》，那么在这份意见中对于农村户口有些什么新规定呢?本文一一为您解读。

农村户口房屋新政策

一、农民进城购房补贴，现今国家为了加快城镇化及农民的城镇化，鼓励农民进城购房落户，出台一系列的农民购房优惠政策。另外，如果进城购房落户的农民自愿将自己宅基地和耕地归还集体所有，国家或集体给予一定经济补贴，一般在3—5万元。

二、房屋买卖税收新规定:

卖方涉及的税费:

(一)普通住宅:

1、营业税: 购买未满2年(含2年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%,满2年则免征营业税。

2、个人所得税:购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%,满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。

(二)非普通住宅:

1、营业税:购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%, 满5年则征差价差价的5.5%

2、个人所得税:购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%,满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。

买方涉及的税费:

(一)普通住宅:0--90平方米(含90),契税:1%90—140平方米(含140) 契税:1.5%

(二)非普通住宅:契税:3%注:普通住宅必须同时满足以下3个条件:

1、五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;

2、单套建筑面积在140平方米以下;

3、坐落在内环线以内的总价低于245万元/套,内环与外环之间的总价低于140万元/套,外环线以外的总价低于98万元/套。

非农户口迁移回农村

目前国家大力推进城镇化建设，鼓励农民积极进城落户的大背景下，国家一般是不允许将城市户口迁到农村的。但是考虑到有部分的人实际生活需要，国家规定下面四个条件中的其中一，即可将自己的户口迁回农村老家。

1、因读大学将户口迁出农村，而且毕业后在城市没有找到固定工作的人，可以将其户口迁回农村;

2、夫妻双方只要有一方是农村户口的，而且在城市没有固定工作的人，可以将其户口迁回农村;

3、在城市没有固定工作，但是农村有住房，而且长期在农村生活的人，可以将其户口迁回农村;

4、在城市没有固定工作，但其还有结婚，并且父母是农村户口的人，可以将其户口迁回农村。

以上是关于农村户口房屋新政策 非农户口迁移回农村 的说明，希望对您有所帮助。总的来说，农民的福利越来越好，农村户口也越来越值钱了。

元帅

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元帅

谢谢分享

笑看风云淡

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笑看风云淡

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笑看风云淡

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一笑了之

现在上个农村户口太难了！

一笑了之

主要是中央惠民政策好，农村保障机制好，没有后顾之忧！

一笑了之

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楚最丁

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