关于金浦佳苑小区若干问题的投诉书

爱好和平 · 发表于 2019-10-26 15:54:32

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关于金浦佳苑小区若干问题的投诉书
尊敬的各部门领导：
您们好！
我们金浦佳苑住宅小区的业主。
非常感谢我们能在罗田县政府和房管局城建局县各级相关职能部门的领导下，同时感谢罗田浦田房地产开发有限公司建造了金浦佳苑商品房住宅小区，让我们能住进金浦佳苑商宅小区，顺应了国家推进城镇化发展战略，为罗田的地方经济和社会发展作出历史贡献！
在此，对所有的金浦佳苑住宅小区的管理者、建设者和维护者，表示崇高的敬意和感谢，您们辛苦了！
近期，金浦佳苑开发商“罗田浦田房地产开发有限公司”发出通告，对一号地块地下车库进行公开买卖和租赁，此举一石引起千层浪。严重伤害了金浦佳苑全体业主的感情及对开发商的认识和看法。
对此，我们金浦佳苑小区全体业主就浦田房产所承建的房屋存在诸多不合规和质量问题表示强烈的不满，以及对现行做法存在诸多质疑，为什么这么多的质量问题，能通过相关职能部门的验收通过？
一、根据中华人民共和国相关法律规定，商品住宅小区必须配套人防地下室，产权归政府拥有，以及配套停车库，产权归属全体业主所有。为什么浦田房产公司声称拥有地下停车位的产权证？而不是归政府和全体业主所有？这个产权证和买卖租赁是否合法？
二、浦田房产所声称的地下停车位土地使用权面积为2048.65平米，那么说明其他大部份地下停车位土地使用权是金浦佳苑业主的，为什么浦田房产声称拥有决定权？
三、浦田房产公告一个标准车位二十年的租赁期为75000人民币，这是否又符合国家根
据当地经济水平制定价格的指导性精神来执行？
四、根据国家相关法规，金浦佳苑小区房屋没有设置建造应急救生和消防通道。
五、房屋墙面质量相当差，裂缝，几乎每家住户存在或大或小的裂缝。
六、使用的电梯经常出现故障，从上直往下滑，不受控制，严重影响和威胁有到了所有业主的生命安全。
七、烟道堵塞、房顶漏水、所在区域监控虚设，监控器设置数量少，业主被盗不能查监控。
八、每层电梯处窗户未安装安全防护罩，（对幼儿和小孩是一个极大的安全隐患）
我们金浦佳苑小区一期的业主已经多次向浦田房产方面反映，但是从未接到浦田房产方面的正面对待和处理！
金浦佳苑小区业主联盟小组

2019年10月