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自然资源规划局 发表于 2019-09-29 20:34 凤城二路有栋居民楼安全受到威胁的答复 知悉位于凤城二路北侧,临近林馨花园小区A栋东侧,现场有施工机械对现状的土方进行开挖问题,我局高度重视,派相关技术人员梳理查看了原审批档案,会同住建局、执法局相关人员、项目设计人员、林馨花园业主代表及建房户先后现场踏勘调研,并组织了专题研究。现作出回应: 一、原审批情况:林馨花园小区A栋东侧的私人住宅,建设人已通过法定程序于2017年取得《建设工程规划许可证》,规划建设一栋7层住宅楼,建筑高度为24米(房屋正负零至檐口高度),檐口至斜坡顶脊高1.8m。原城乡规划局在审批该项目前,依法组织了方案公示,公示期间曾收到林馨花园小区居民提出的书面意见,并给予了答复,要求建设人采取相关工程施工技术措施,确保林馨花园小区A栋房屋安全不受影响。我局虽然办理了相关证件,但至今没有进行规划定位放线。 二、具体措施:通过调查相关情况后,我局与建房人取得了联系,会同住建、设计人员进行了研讨,为确保双方合法权益形成以下意见: 1、为确保林馨花园小区A栋房屋主体安全,要求建房人私宅在土方开挖时控制开口线距离,具体为上开口线距A栋房屋东侧外墙5米,南侧外墙(阳台内侧墙)5米。 2、要求建设人尽快编制切实可行的施工方案,确保林馨花园小区A栋房屋安全,并报住建主管部门审查备案。 3、建议林馨花园业主代与施工安全主管部门(住建局)加强沟通,由住建部门参与施工管理;同时为保障林馨花园小区A栋居民的合法权益,建议林馨花园小区A栋居民协助建房人对你们的房屋做好施工前的证据保全. 罗田县自然资源和规划局 2019年9月29日
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