浅谈物业管理之消防管理（一）

云盖山

         现代高层物业，动辄十几层或几十层的高楼。居住或聚集的人口密度非常之大，因此消防管理工作便成为了物业管理的重中之重。
         放眼你所在街区，建筑楼盘的样式可能被设计的多姿多彩，各具特色，但都少不了一套达标的消防系统。随着一处处新楼盘的竣工验收（政府职能部门把关），物业管理（服务）企业的承接查验环节再把关，及后期的管理，这些消防系统便与你、我、他（她）的日常起居息息相关了。那么就有必要来了解下这个系统的构成，以及日常使用与管理的基础知识了。
         首先现代物业的消防系统基本都是智能的。整个系统由火灾自动报警系统、消防灭火系统、消防诱导疏散系统等三大子系统构成。本系统不但能自动侦测并主导扑灭各种初发之火源火势，还能自动诊断出本身发生的绝大部分的故障，所以称之为智能消防系统。火灾自动报警系统的典型设备有：火灾探测器（常见的感烟、感温、感光探测器）、手动火灾报警按钮、火灾自动报警控制器（一般设置在物业的消监控中心）。常见的消防灭火系统包括：消火栓水枪灭火系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统（用于配电室、机房、档案室等不能用水和泡沫灭火的场所）。而诱导疏散系统包括：防排烟系统、

元帅

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元帅

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看风景

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