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为什么要在县城买房?

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发表于 2019-10-16 11:55:30 | 显示全部楼层 |阅读模式

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文|周兴 图|江湖水

罗田,一个连四五线都谈不上的小县城,房价却不便宜,贵的5500元/m2,低的3500元/m2。

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如:凤凰景苑4860元/m2、凤鸣•九方城4850元/m2、鑫龙·欣海|中央公馆4900元/m2、欣海·世纪城4800元/m2、书香尚城4580元/m2、居然之家•居然家园4750元/m2、东方花园4500元/m2、义水外滩4500元/m2、外滩一号4800元/m2、盛世豪庭4388元/m2、一品福第4400元/m2、城南•花语城4700元/m2、阳光尚城4200元/m2、凤城丽都4500元/m2 、鑫龙·山水国际4000元/m2、福苓家园3600元/m2、广源商城3500元/m2,万万城3500元/m2 一方山水•塔山城5500元/m2、翡翠国际4750元/m2、凤凰生太城4100元/m2、金浦佳苑4500元/m2 。乍一看,这房价都赶上了大城市。
timg (78).jpg


县城虽然不大,也并不是十全十美,为什么有那么多人往里面挤,主要原因,是为了孩子读书,另一个原因县城就医出行比较方便。
罗田山高地广人稀,很多人家住在大山里,居住不集中,乡村小学因为人少停办或合并,造成读书不便。为了孩子读书更好点,不得不搬进镇上或者县城,买房者多数因为如此。
另一方面,住在大山里如果孩子半夜有个发烧,老人突发有个急病,离乡镇医院又远,紧急情况真叫人心急如焚,县城或镇上买个房,比大山里要便捷。
104117xq7n5nbc7nmdlvvo.jpg

说实在的,县城买个房,一无工作,二无田地,住在那儿纯消耗。有些老人家住得还不乐意,说这里没有菜园,邻里间也不常来往,什么都要钱,住得心情压抑,住得心理发慌。
他们还怀念着山里那一亩三分地,山里虽然不方便,也非常贫穷,但吃饭、喝水基本不要钱。顺便还可以养头猪,几只鸡,把生活成本降到最低。

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但到城里,什么都要买,一个以农业为主的小县,一个靠种田为生的人,搬到县城,靠什么维持生计。我想大多还是靠子女,有家人在政府机关单位上班,或者在县城经商的还好,如果是纯粹的乡下人,那只能靠打工子女从外地寄钱回家供养,靠打工供养父母孩子,相当不易。打工是不稳定的,如果失业,就面临断供的危险。况且多数人在县城买房是贷款,除了供父母子女开销,再加一个房贷,这个压力比山还大。当然高薪者除外。
人家说县城买不起那就买镇上的,但是,现在连镇上的房子都要2600元/m2至3500元/m2。如卓尔•胜利小镇3500元/m2。
timg (79).jpg
买房县城和乡镇两相比较,肯定是县城划算,如果经济条件不好,父母又无收入来源,靠打工买房的话,舍而求其次只能选择乡镇,毕竟乡镇房价便宜些,三十万左右,努力奋斗几年还是可以还清,镇上离老家近,顺道回个家也方便,两头跑也能兼顾。镇上的学校及医院虽比不上县城好,但至少比小山村要好一些。
timg (80).jpg
当然如果老家本身就是县城周边,或离县城近,建议不要买房,把房子建好点,买个车就能解决问题。
多数人认为,一二线城市买房不会降价,还有增值的可能,是最好的选择,三四线以下,就不确定。想法虽好,但一线二线谁买得起,除了大老板,达官显贵那不说,对于打工者,似乎是一个遥不可及的梦!
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所以最理想的还是老家的县城或或乡镇买房。有些事情是时间不等人,等到孩子长大,必然要解决上学问题。而小孩上学的时候,年轻人手里又有多少钱呢,除少数父母可以救济,多数还是靠自已。这样的情况下,买房还要欠点外债。
有些父母混得好的,子女结婚时就给他们买了套房,这样的家庭,毕竟是少数。多数人都是贫苦子弟,只能靠勤俭节约,辛苦打拼。还好这些年房市经过国家调控,处在稳定的状态,涨幅非常小。如果买房纯粹是为了升值或炒房,我觉得风险比较大,需谨慎,毕竟已经过了房价黄金十年。没看到很多人买了又想卖,现在卖房难度比较大。 sfsfsssfsd.jpg
最后祝福所有已买房的,住得称心如意,事事顺心。没买房的早日实现心中的梦想,迟来的梦或许比先得的梦,更甜更有意义。

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发表于 2019-10-16 14:35:20 | 显示全部楼层
分析得很有道理.其实在罗田县城现在根本买不到4500/平方的房子,并且现在罗田的房子还是俏得很.其实在罗田买房子还有两个原因:
其一:是跟风,有的人打工是赚了钱,可以全款买一栋房子,但有的人是为了面子,看到别人买了便 也挣面子交了首付,然后的十年就背着房贷过日子,房子空在那儿,也没钱装修,还得付物业费.真是死要面子活受罪.
其二:是为了娶媳妇,现在男多女少,有相当一部分农村孩子早到了娶媳妇的年龄,奈何本地女子少,条件好的能娶上,条件差的就难了,作为做父母的谁不想让儿子成家立业?于是,为了加重儿子娶媳妇的筹码,在条件并不允许的情况,也付了首付,在县城买了房子.当然有一部分人是因为县城有了房子娶上了媳妇,但有一部分虽然背上房贷,媳妇仍然毫无着落..

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很有道理!  详情 回复 发表于 2019-10-16 20:52
我这个价格还是以前的,现在听说都在5000左右,确实贵,像帅总说的,很多人买房并没有住,有些浪费,实际价值并不大。为面子,为孩子,都这么干。  详情 回复 发表于 2019-10-16 15:11
流浪他乡,情系罗田。
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发表于 2019-10-16 13:17:47 | 显示全部楼层
说实在的,县城买个房,一无工作,二无田地,住在那儿纯消耗。有些老人家住得还不乐意,说这里没有菜园,邻里间也不常来往,什么都要钱,住得心情压抑,住得心理发慌。
他们还怀念着山里那一亩三分地,山里虽然不方便,也非常贫穷,但吃饭、喝水基本不要钱。顺便还可以养头猪,几只鸡,把生活成本降到最低。{:55_700:}{:55_700:}
哎...今天够累的,签到来了1...
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发表于 2019-10-16 18:08:16   | 显示全部楼层
分析的真有道理

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谢谢!  详情 回复 发表于 2019-10-17 13:31
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发表于 2019-10-16 17:38:27   | 显示全部楼层
罗田现在是买房热,相当一部分人背几十年的房贷,划不来。

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正确,贷款买房多还十万的债  详情 回复 发表于 2019-10-17 13:30
确实如此,全靠乡下老爸老妈送菜送粮城里吃。  详情 回复 发表于 2019-10-16 18:34
关注百姓呼声。
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 楼主| 发表于 2019-10-16 17:06:32 | 显示全部楼层
本帖最后由 巨蟹东方之子 于 2019-10-16 17:12 编辑
杆子客 发表于 2019-10-16 16:23
你所说的条条有理,分析事实确实如此,搞过房贷居住下来不安心,靠微薄的收入怎么生存呢?

所以买房的压力山大,有钱的不说,没钱的要还好多久。虽然贵,但还是有很多人拼命往里挤,除了为了孩子,为了方便,为了结婚,更多的是为了面子。有栋房子真的就很有面子吗,有用途的倒还好,不实用的,将来会后悔买的。

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真的!  详情 回复 发表于 2019-10-16 17:07
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发表于 2019-10-16 16:22:50 | 显示全部楼层
城里买房主要还是为了孩子读书。农村小学已经彻底没希望了,硬件跟不上,老师在混退休。

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教育偏向城镇,也是没得办法啊!  详情 回复 发表于 2019-10-16 17:09
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发表于 2019-10-16 15:27:47 | 显示全部楼层
房屋建筑成本一平米大约在一千元左右,房子卖得贵主要还是地价高。为孩子读书、为医疗、为让钱保值......这些都是理由!老百姓做房奴真是有很多的无奈!
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发表于 2019-10-16 14:18:53 | 显示全部楼层
巨蟹东方之子 发表于 2019-10-16 13:27
蓝总东皖买房了吧,成功人士向你学习了!

回东方才版,我在东莞没有买房,是孩子成了东莞人。
我还是离不开罗田这块故土,朋友同学都在罗田
罗田也没有很大的房,原来有套百多平方的,因为一直没有
人住,又买了,现在是兰总帮我,让我又有了新家,虽然房子
不大,但却是我一直夜夜梦回的家,也是一直不在家住。。。

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蓝总虽在外打拼多年,看来蓝总始终想着罗田啊,子女落户外地是应该的,年轻人是应该扎根大城市。  详情 回复 发表于 2019-10-16 15:09
哎...今天够累的,签到来了1...
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发表于 2019-10-16 12:11:53 | 显示全部楼层
{:55_701:}是啊,一个小县城的房价为什么涨得这么快?有多少工薪阶层沦为房奴,有多少农村人望房兴叹?

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江总说得非常正确,房价涨得太快,比较贫穷的想买房的只能望房兴叹,打工本来就挣不了多少钱,再买个房,基本套进去了。一生可能就是买栋房!  详情 回复 发表于 2019-10-16 13:31
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发表于 2019-10-16 11:59:53 | 显示全部楼层
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谢谢!  详情 回复 发表于 2019-10-16 13:31
今天你好吗
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发表于 2019-10-16 12:39:51   | 显示全部楼层
分析得有道理,关键是村里也基本都没有人了。

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谢谢,农村除大湾落,偏僻小湾基本人去楼空!  详情 回复 发表于 2019-10-16 13:29
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发表于 2019-10-16 13:18:25 | 显示全部楼层
极具现实意义,头头是道的好文章

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蓝总东皖买房了吧,成功人士向你学习了!  详情 回复 发表于 2019-10-16 13:27
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发表于 2019-10-16 13:18:46 | 显示全部楼层
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发表于 2019-10-16 13:18:52 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-10-16 13:27:29 | 显示全部楼层
蓝妮 发表于 2019-10-16 13:18
极具现实意义,头头是道的好文章

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回东方才版,我在东莞没有买房,是孩子成了东莞人。 我还是离不开罗田这块故土,朋友同学都在罗田 罗田也没有很大的房,原来有套百多平方的,因为一直没有 人住,又买了,现在是兰总帮我,让我又有了新家,虽然房  详情 回复 发表于 2019-10-16 14:18
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 楼主| 发表于 2019-10-16 13:29:13 | 显示全部楼层
海婴 发表于 2019-10-16 12:39
分析得有道理,关键是村里也基本都没有人了。

谢谢,农村除大湾落,偏僻小湾基本人去楼空!
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江湖水 发表于 2019-10-16 12:11
是啊,一个小县城的房价为什么涨得这么快?有多少工薪阶层沦为房奴,有多少农村人望房兴叹?

江总说得非常正确,房价涨得太快,比较贫穷的想买房的只能望房兴叹,打工本来就挣不了多少钱,再买个房,基本套进去了。一生可能就是买栋房!
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 楼主| 发表于 2019-10-16 13:31:29 | 显示全部楼层
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