罗田县生态家园绿色新城城西安置项目：打造群众搬得放心住得安心的美丽家园

高老爷 · 发表于 2022-1-17 10:10:53

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城西安置项目是罗田县生态家园绿色新城的重点工程之一，也是我县重大的政府工程和民生工程，项目从谋划到具体实施，我县上下统一思想，高度重视，全力支持和参与项目建设，全方位打造一流的精品工程。

城西安置项目位于凤山镇土门坳村，东临环城西路和烟雨湖公园，南抵土门坳七组居民点，西临规划的山体公园，北侧为规划的城西小学和幼儿园。项目用地面积249亩，总建筑面积37.6万平方米，概算总投资约10.5亿元。规划建设23栋18层住宅和17栋11层住宅。县广源集团作为业主单位，精心组织，全方位服务，全力打造品质优良、配套设施完善、智能生态的综合小区。

一流的地段
安置房选址依山傍水，交通便利，离主城区近，靠近大别山商贸城，均为城市重要功能区和城市建设用地最好的地段；周边大士阁、拨云尖、烟雨湖三处公园，有山有水有灵气。

一流的配套
安置房选址毗邻中小学、幼儿园、商业中心，邻里中心，社区、村委会、医疗卫生等公共服务设施配套完善；周边布置有公园、绿地、广场等大量休闲康养空间。

一流的设计
安置房由同济设计院设计，该单位是全国知名集团化特大型甲级设计单位。有一流的设计团队，户型经前期召集群众代表征求意见，配型多样，有子母房、大平层，南北通透。

一流的建设
项目建设公司为中国电建水利八局，属于央企，实力雄厚，专业技术强，房屋质量有保障，打造出当地最好的小区。

一流的服务

由县、镇、村三级联动，全程监督，包保单位牵头解决征迁户从签协议到拿赔偿款以及安置等具体事宜; 入住后由规范化管理、打造红色物业典范的物业团队进行服务。

一流的优惠
实行先拆先选的奖励政策，过渡安置有优惠：一是按照物价局、房管局《罗田县物业服务收费管理办法》收费标准，对征收户应缴的物业费用前三年由政府补贴 50%到物业公司，征收户自行承担 50%，三年后由征收户自行承担全部物业管理费用。二是按照房管局《关于调整住宅专项维修资金交存标准的通知》收费标准，由政府和征收户各承担 50%房屋维修基金。三是对房屋征迁安置过程中产生的行政事业性收费减免。

1月11日，在生态家园绿色新城城西安置项目建设现场，彩旗飘扬，十几台车辆穿梭，正在进行项目开工后的土方开挖、整理工作，全场一片热火朝天的施工场景，全力奋战一季度，勇夺开门红。

广源集团副总经理汪凯：我们广源集体按照“一流的地段、一流的配套、一流的设计、一流的建设、一流的服务”的工作标准，结合周边山水景观资源，规划引入未来社区设计理念，以公共景观为核心，采用现代中式风格，融合多种业态，强调山、水、城的互融功能复合，结合周边地块集中布局商业，服务周边片区发展。

为高标准推进该项目实施，广源集团引进了同济大学建筑设计研究院的设计团队，引入未来社区与新里坊设计理念，旨在打造综合型品质未来社区、罗田城市片区社区新标杆。

同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司一院副院长熊建：我们在规划布置上，充分做到人车分流，布置有八万多平米的地下室，车辆进入小区直接进地下室，每户不少于一个车位，充分做到人车分流，保护老人、小孩充分自由活动的空间，并且小区内设有近8000平米的大广场，有多个关键节点布置园林景观、休闲场地。把这个项目打造成生态家园、绿色新城。户型设计中，我们有66个平米到220平米十多种户型，每个平层可以自由组合，可以适合三代、四代家庭灵活居住，灵活变通。

土门坳村居民汪丹：我感觉这个环境挺好看的，设计好漂亮，设计的户型也挺好的，我也希望搬进去住，以后如果住进去估计也会幸福的，住得开心。

为确保城西安置房项目顺利进行，中国水电八局作为施工单位积极谋划，项目采用EPC总承包模式进行招标，秉承“高标准规划、高质量建设、打造流居住小区”的思想，力争打造出让征收户们搬得放心、住得安心的美丽家园。

中国水电八局广源山水城生态家园绿色新城项目工地经理常青：我们是十二月初进到现场，前期已经完成了整个地块的初勘，下一阶段，尽快在年底之前把我们的首期初步设计的图纸定版，然后完成一些相关的报批手续，再陆续启动一些建设工作，2022年整体计划就是把首期四栋在今年的十月份到十二月份完成主体建设和封顶。

来源：罗田全媒体