“祥”解楼市——简评《黄冈市区楼市2017年盘点与2018年展望》

燎原读书会 · 发表于 2018-1-31 14:47:13

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“祥”解楼市

——简评《黄冈市区楼市2017年盘点与2018年展望》

李志来

我最先认识贺正文先生，不是他的人，而是他的文。记得小时候，家乡农村户户都时兴用旧报纸糊墙。土墙上糊的报纸就成了我学习知识的窗口，承载着我几多童年的欢乐与梦想。也就是从那时起，在我心里已油然生起了仰慕和敬意。于是，在我的脑海里就牢牢记住了这个名字。以致我后来也偶尔在报刊杂志上发表点“火柴盒”“豆腐块”，与贺正文先生这样的标杆效应是有很大关系的。从此，我在心中暗暗将他作为我学习的榜样和楷模。近期在《黄冈日报》读到贺正文记者《黄冈市区楼市2017年盘点与2018年展望》这篇专题报道，比较突出的印象有两点：
内容全面，具有影响力。2017年的楼市注定是不平凡的。随着房地产调控思路明确提出“房子是用来住的，不是用来炒的”，而加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度这一政策思路，也为2018中国房地产市场发展指引和规范了方向。在新时代，品质人居将是未来的方向。在市场饱和的情况下黄冈依然房价往上涨，销量往上冲房价一路飚升，销售再创历史新高。通过新闻形式把黄冈楼市逆袭去库存报道出来，其特点是事实详实，读后让人深受鼓舞。开篇出语看似平凡，却直抓人心，具有亲和力。2017年黄冈楼市销量再创历史新高，也因其适时宣传而广为人知。

贴近生活，实用性强。“供大于求则价跌，供小于求则价涨。”这是最基本的市场法则。文中对如何认清形势，把握“大市”就热销的楼市还需要去库存吗?，房价是否还会继续涨?，在市区买房选哪里啥时候买合适等问题一一分析解答。房地产是一个大行业，数不清的企业在这个行业中辛勤运营。如今的市场已经不再是房企大举扩张的时代，作为四线城市的黄冈，市区常住人口不足，已成为发展短板。因此，房企只有深入分析自身实力，找准企业定位，走真正适合自己的道路，才能在优胜劣汰中立于不败之地。新闻作品关注现实的成功与否，很大程度上取决于记者的选材取向、细节采摘和书写的真诚。日益攀升的房价，让大部分工薪阶层都苦不堪言，却又不知它涨跌的规律。作者既站在市民角度，苦口婆心引导消费；又从培育市场出发，为开发商指明方向，值得广大“房记”学习借鉴。也是我们了解黄冈楼市的明亮窗口。

其实房地产记者是一个“苦差事”，移动互联网时代各大媒体有关楼市的报道信息满天飞，今天某报报道了一个有关房地业将被列入十大振兴产业的消息，明天就有报纸出来澄清“是误读”；今天这家报纸说房价在降，可购房人去买房时的感受却是房价没有降……掌握一些楼盘信息和写作技巧就显得尤为必要。为了能写好报道，需要对一些细微的现象进行分析，并在发展过程中进行总结。多为普通市民着想，引导他们买到好房子，注意房屋买卖中的风险，从纷繁的表象中梳理出独到的观点，透过现象为读者解析房地产市场的新动向。笔者不敢过高地称赞贺正文的新闻报道写作技巧是如何的高明和圆熟，但它注重真情和实用，不故作高深之论，读者可以从中了解到鄂东黄冈房地产发展的历史和前人奋斗的艰辛以及革命老区人民的幸福生活。这是比任何单纯的美妙诗文更精彩、更经典、更能流传久远的东西。作为中国经济的主要支柱产业之一，尚待成熟和规范的房地产行业更需要有像贺正文这样的有社会责任感的专家型，全媒型记者。