为什么要在县城买房？

东方之子

文｜周兴 图｜江湖水

罗田，一个连四五线都谈不上的小县城，房价却不便宜，贵的5500元/m2，低的3500元/m2。





如：凤凰景苑4860元/m2、凤鸣•九方城4850元/m2、鑫龙·欣海|中央公馆4900元/m2、欣海·世纪城4800元/m2、书香尚城4580元/m2、居然之家•居然家园4750元/m2、东方花园4500元/m2、义水外滩4500元/m2、外滩一号4800元/m2、盛世豪庭4388元/m2、一品福第4400元/m2、城南•花语城4700元/m2、阳光尚城4200元/m2、凤城丽都4500元/m2 、鑫龙·山水国际4000元/m2、福苓家园3600元/m2、广源商城3500元/m2，万万城3500元/m2 一方山水•塔山城5500元/m2、翡翠国际4750元/m2、凤凰生太城4100元/m2、金浦佳苑4500元/m2 。乍一看，这房价都赶上了大城市。



县城虽然不大，也并不是十全十美，为什么有那么多人往里面挤，主要原因，是为了孩子读书，另一个原因县城就医出行比较方便。
罗田山高地广人稀，很多人家住在大山里，居住不集中，乡村小学因为人少停办或合并，造成读书不便。为了孩子读书更好点，不得不搬进镇上或者县城，买房者多数因为如此。
另一方面，住在大山里如果孩子半夜有个发烧，老人突发有个急病，离乡镇医院又远，紧急情况真叫人心急如焚，县城或镇上买个房，比大山里要便捷。


说实在的，县城买个房，一无工作，二无田地，住在那儿纯消耗。有些老人家住得还不乐意，说这里没有菜园，邻里间也不常来往，什么都要钱，住得心情压抑，住得心理发慌。
他们还怀念着山里那一亩三分地，山里虽然不方便，也非常贫穷，但吃饭、喝水基本不要钱。顺便还可以养头猪，几只鸡，把生活成本降到最低。


但到城里，什么都要买，一个以农业为主的小县，一个靠种田为生的人，搬到县城，靠什么维持生计。我想大多还是靠子女，有家人在政府机关单位上班，或者在县城经商的还好，如果是纯粹的乡下人，那只能靠打工子女从外地寄钱回家供养，靠打工供养父母孩子，相当不易。打工是不稳定的，如果失业，就面临断供的危险。况且多数人在县城买房是贷款，除了供父母子女开销，再加一个房贷，这个压力比山还大。当然高薪者除外。
人家说县城买不起那就买镇上的，但是，现在连镇上的房子都要2600元/m2至3500元/m2。如卓尔•胜利小镇3500元/m2。

买房县城和乡镇两相比较，肯定是县城划算，如果经济条件不好，父母又无收入来源，靠打工买房的话，舍而求其次只能选择乡镇，毕竟乡镇房价便宜些，三十万左右，努力奋斗几年还是可以还清，镇上离老家近，顺道回个家也方便，两头跑也能兼顾。镇上的学校及医院虽比不上县城好，但至少比小山村要好一些。

当然如果老家本身就是县城周边，或离县城近，建议不要买房，把房子建好点，买个车就能解决问题。
多数人认为，一二线城市买房不会降价，还有增值的可能，是最好的选择，三四线以下，就不确定。想法虽好，但一线二线谁买得起，除了大老板，达官显贵那不说，对于打工者，似乎是一个遥不可及的梦！


所以最理想的还是老家的县城或或乡镇买房。有些事情是时间不等人，等到孩子长大，必然要解决上学问题。而小孩上学的时候，年轻人手里又有多少钱呢，除少数父母可以救济，多数还是靠自已。这样的情况下，买房还要欠点外债。
有些父母混得好的，子女结婚时就给他们买了套房，这样的家庭，毕竟是少数。多数人都是贫苦子弟，只能靠勤俭节约，辛苦打拼。还好这些年房市经过国家调控，处在稳定的状态，涨幅非常小。如果买房纯粹是为了升值或炒房，我觉得风险比较大，需谨慎，毕竟已经过了房价黄金十年。没看到很多人买了又想卖，现在卖房难度比较大。
最后祝福所有已买房的，住得称心如意，事事顺心。没买房的早日实现心中的梦想，迟来的梦或许比先得的梦，更甜更有意义。

元帅

分析得很有道理．其实在罗田县城现在根本买不到4500／平方的房子，并且现在罗田的房子还是俏得很．其实在罗田买房子还有两个原因：
其一：是跟风，有的人打工是赚了钱，可以全款买一栋房子，但有的人是为了面子，看到别人买了便　也挣面子交了首付，然后的十年就背着房贷过日子，房子空在那儿，也没钱装修，还得付物业费．真是死要面子活受罪．
其二：是为了娶媳妇，现在男多女少，有相当一部分农村孩子早到了娶媳妇的年龄，奈何本地女子少，条件好的能娶上，条件差的就难了，作为做父母的谁不想让儿子成家立业？于是，为了加重儿子娶媳妇的筹码，在条件并不允许的情况，也付了首付，在县城买了房子．当然有一部分人是因为县城有了房子娶上了媳妇，但有一部分虽然背上房贷，媳妇仍然毫无着落．．

蓝妮

说实在的，县城买个房，一无工作，二无田地，住在那儿纯消耗。有些老人家住得还不乐意，说这里没有菜园，邻里间也不常来往，什么都要钱，住得心情压抑，住得心理发慌。
他们还怀念着山里那一亩三分地，山里虽然不方便，也非常贫穷，但吃饭、喝水基本不要钱。顺便还可以养头猪，几只鸡，把生活成本降到最低。{:55_700:}{:55_700:}

张佳映

分析的真有道理

青晨

罗田现在是买房热，相当一部分人背几十年的房贷，划不来。

东方之子

杆子客 发表于 2019-10-16 16:23
你所说的条条有理，分析事实确实如此，搞过房贷居住下来不安心，靠微薄的收入怎么生存呢？

所以买房的压力山大，有钱的不说，没钱的要还好多久。虽然贵，但还是有很多人拼命往里挤，除了为了孩子，为了方便，为了结婚，更多的是为了面子。有栋房子真的就很有面子吗，有用途的倒还好，不实用的，将来会后悔买的。

迪轩

城里买房主要还是为了孩子读书。农村小学已经彻底没希望了，硬件跟不上，老师在混退休。

举杯邀明月

房屋建筑成本一平米大约在一千元左右，房子卖得贵主要还是地价高。为孩子读书、为医疗、为让钱保值......这些都是理由！老百姓做房奴真是有很多的无奈！

蓝妮

巨蟹东方之子 发表于 2019-10-16 13:27
蓝总东皖买房了吧，成功人士向你学习了！

回东方才版，我在东莞没有买房，是孩子成了东莞人。
我还是离不开罗田这块故土，朋友同学都在罗田
罗田也没有很大的房，原来有套百多平方的，因为一直没有
人住，又买了，现在是兰总帮我，让我又有了新家，虽然房子
不大，但却是我一直夜夜梦回的家，也是一直不在家住。。。

江湖水

{:55_701:}是啊，一个小县城的房价为什么涨得这么快？有多少工薪阶层沦为房奴，有多少农村人望房兴叹？

东门的记忆

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海婴

分析得有道理，关键是村里也基本都没有人了。

蓝妮

极具现实意义，头头是道的好文章

蓝妮

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蓝妮

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蓝妮

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蓝妮

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