扫黑除恶进入第二阶段，重点在查哪些，请看！

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扫黑除恶进入第二阶段，重点查处房地产业8大问题 附各省举报电话







大河看法

3小时前·大河报·大河看法官方账号

根据国家部署，全国性的扫黑除恶专项斗争总共分3个阶段，2018年为第一个阶段，属于启动期，2019年为第二个阶段，攻坚期；2020年为第三个阶段，建立长效机制，取得扫黑除恶斗争压倒性胜利。

房地产领域扫黑除恶斗争也不例外，2019年进入第二阶段攻坚期。目前各地正在展开房地产领域扫黑除恶工作部署和落实工作。

大家知道，在房地产快速发展的20多年时间里，房地产行业中也积累了各种乱象，对购房人、对业主、对租房者、被拆迁人等造成了侵害和利益损失，开发商、建筑承包商、房产中介、物业公司等组织，利用自身强势地位和资源，肆意侵害普通老百姓利益。

这一切，随着国家对房地产领域乱象整治，相关的黑恶势力无处遁形，将得到彻底清除，最终还大家一个风清气正的环境。

恭喜购房人！

扫黑除恶进入攻坚期，国家将重点查处房地产领域8大问题：



1.哄抬房价、捂盘惜售

国家对房地产调控目的是维护市场平稳健康发展，从供应端确保住房有效供应。

当前，一些开发商为达到利益最大化，拿地后迟迟不按规定开工，坐等升值，一些楼盘已达到销售条件，但就是拒不领取销售许可证，更有甚者，领取销许后，不在规定时间内开盘，故意制造违规假象被查封，以拖延销售时间达到涨价目的。

这些捂盘惜售行为都将受到严厉打击。

另外，开发商或者房产代理机构利用信息不对称，制造涨价氛围，以达到购房者恐慌入市购买目的，均属于打击之列。

2.捆绑销售，精装变“惊装”

在楼市调控期，部分楼盘备案价格受到限制，开发商为获得高额利润，往往通过毛坯改精装，捆绑车位销售，如明明只有800元/平米精装成本，却对购房者报价3000元/平米，到交付时，装修质量“惨不忍睹”。

市价5万的车位，卖给购房者15万，否则购房者就无购房资格。

类似双合同现象，也属于违规违法行为。

3.强制交房

一些开发商在工程进度上、质量上把关不严，有的甚至通过“跑关系”获得竣工验收证照，把明显不合格的商品房交付给购房者。

更有甚者，开发商并未取得《竣备》等合法手续，为减少或者不赔偿延期交付违约金，仍然强制购房者收房，购房者若不收房，还煽动社会黑恶势力恐吓购房者。

还有开发商为获取利益最大化，强制购房者一次性缴纳数年的物业费才可收房，这些行为都属于涉黑打击之列。

4.以恐吓、暴力、威胁等手段强制交易，或以此为手段解决交易过程中的纠纷问题

各地住建部门都印发了房屋买卖合同、商品房销售合同模板，买卖双方应在公平公正的合同条款下进行商品房交易。

无论是开发商还是房产中介，都应遵循合同约定进行合法交易，不得违背购房者意愿强制买卖，更不能利用社会黑恶势力胁迫解决交易过程中的纠纷，逼迫购房者就范，侵害购房者和房主的利益。

5.非法房产代理机构

房产代理机构在楼市火热期，利用自身掌握信息的有利地位，通过虚假宣传，欺瞒购房者和卖房者，有的甚至唱双簧，与同行形成垄断不正当竞争，骗取高额回扣，囤房哄抬房价吃差价。事先说不收中介费，签订合同后收取中介费等等行为。

6.租房市场上，暴力手段驱除租客，强制上涨或者克扣租金押金等行为

本项涉黑现象更多的发生在房产中介机构，主要包括以下行为：

一是违规打断房屋隔断，利用政策“洗房”；

二是租客看房不租，而在别处租房，索要跳单费；

三是签订租房合同后，向租客索要各项费用，迫使租客搬离；

四是以房东要收回房屋为理由，驱除租客，扣留租金和押金；

五是租期满后，吹毛求疵，以各种理由拒退押金。

7.严打“黑物业”

物业队伍中的一些涉黑现象让业主苦不堪言，涉黑物业也属于重点打击之列，主要包括四种类型：

一是强势捆绑收取费用，强行占据小区公共空间和绿地，侵害小区业主利益；

二是利用社会闲杂人员骚扰业主，以暴力手段阻碍新老物业正常交接；

三是阻挠、干扰小区业主大会、业主委员会成立或换届选举；

四是在小区业主房屋装修过程中，指定业主购买水泥、河沙等装修或建材设备，通过黑恶势力强行接管项目。

以上四种物业涉黑行为都是重点打击对象。

8.暴力拆迁

征拆领域涉黑行为，往往是征收方受到各种利益驱使，违法强征强拆，被征收方被不公平对待，甚至暴力对待。

根据国家《关于办理黑恶势力犯罪案件若干问题的指导意见》要求，在征地、拆迁、工程项目建设等过程中煽动闹市的黑恶势力都属于重点打击之列。

在征地强拆时，被拆迁人遇到暴力征收时，应第一时间报警，并拍照、录音、录像等保留有力证据。

目前各城都设置了扫黑除恶举报电话和其他联系方式，如果大家有房地产领域涉黑线索，或者自身在购房卖房程中、小区居住生活中、拆迁时等遭受威胁恐吓、不平等对待，都可以举报，大家不要有任何顾虑，个人隐私和人身安全都会得到全面保护。

目前，一些城市也有巡视组进驻，线索人也可以直接向他们反映情况。

全国及各地省级举报方式公开

全国

扫黑除恶举报网站：www.12389.gov.cn；举报信箱：北京市邮政19001号信箱；举报电话：010－12389。

辽宁

举报电话：(024)23239360；举报信箱：辽宁省扫黑除恶专项斗争工作领导小组办公室；邮编：110003；地址：沈阳市和平区和平南大街43-7号；举报邮箱：Ins23239360@163.com

河南

全省扫黑除恶24小时专用举报电话：（0371）65884900；受理短信举报专用号码18837109110，或通过“河南警民通”APP举报；通信地址：郑州市金水路9号河南省公安厅刑侦总队有组织犯罪侦查队。

天津

市扫黑除恶领导小组举报信箱地址：天津市西青区中北镇新科道2号市扫黑除恶专项斗争领导小组办公室，邮编：300393；电子邮箱：tjsshce@126.com；举报电话：12389。

山西

省公安厅“扫黑办”举报电话：0351-4034110；举报材料邮寄地址：山西省公安厅“扫黑办”。

陕西

省公安厅“扫黑办”地址:西安市凤城二路19号,邮编:710016；举报电话:029-86165840(工作时间)、029-86165651；省公安厅门户网站网址:gat.shaanxi.gov.cn。

江苏

举报电话：025-83524730；来信地址：江苏省南京市鼓楼区扬州路1号江苏省公安厅扫黑办（邮编210024）；网络邮箱：jsgashce@163.com；微信公众号：江苏刑侦；新浪微博：@江苏刑警在线

广东

举报地址：广东省广州市越秀区黄华路97号省公安厅扫黑办 邮编：510050；举报邮箱：gdshce@163.com 举报电话：020-12389。

湖南

举报电话：0731-84590292（白天）0371-84590320（全天）；举报信箱：长沙市芙蓉区韶山北路1号省委大院3办公楼省扫黑办（邮编410011），长沙市芙蓉区八一路省公安厅刑侦总队，（邮编410011）；举报邮箱：hnshce110@163.com；网上举报平台：www.hnga.gov.cn。

湖北

省扫黑办举报电话：027-87239049；举报信箱：武汉市武昌区水果湖路268号省委大院省委政法委，邮编：430071；网上举报平台：湖北长安网主页“扫黑除恶群众举报平台”（网址：www.hbcaw.gov.cn）；省公安厅举报电话：027-67122688，举报邮箱hbsdhbjbyx@163.com。

云南

省公安厅举报电话：0871-63053110，63054350；举报信箱：昆明市广福路中段656号，云南省公安厅刑侦总队有组织犯罪侦查处，邮编：650228。

广西

举报电话：自治区公安厅 0771-2892341。

甘肃

省打黑除恶专项斗争领导小组办公室举报电话：0931—5156300。

黑龙江

举报电话：0451-87936775（省扫黑除恶专项斗争领导小组办公室）；0451-82897127（省公安厅有组织犯罪侦查总队）；举报信箱：哈尔滨市南岗区湘江路131号省扫黑除恶专项斗争领导小组办公室（邮编150090）；哈尔滨市南岗区中山路145号省公安厅有组织犯罪侦查总队（邮编150008）。

山东

省“打黑办”举报电话：0531-85121600；邮寄地址：济南市市中区经二路185号山东省打黑办；电子邮箱：shce_gatyzzfzzczd@shandong.cn。

安徽

省公安厅“扫黑办”电话：0551-62801304；举报邮箱：shcexsjb@163.com；邮寄地址：合肥市安庆路282号安徽省公安厅打黑队 邮编：230061。

河北

邮寄地址：河北省石家庄市槐安西路276号省公安厅“扫黑办”，邮政编码：050051；电话：0311-66565690、83033538；网站：河北公安网（http://www.hebga.gov.cn/）；新浪微博：@河北公安网络发言人；微信公众号：“河北公安”“河北刑侦”。

新疆

举报电话：0991—5656753，0991—5657110；举报信箱：公安厅刑侦总队有组织犯罪侦查支队，邮政编码：830006；举报微信：xibuj ingcha

吉林

省公安厅举报电话：0431-82097213，0431-12389；举报信箱：jlsgatshb@sina,com;举报地址：长春市朝阳区工农大路605号吉林省公安厅扫黑办。

福建

省公安厅涉黑涉恶犯罪线索举报电话：0591-87094094;举报邮箱：fujiansaohei@163.com

浙江

举报电话：110 0571—87286585;举报信箱地址：浙江省杭州市上城区民生路66号 浙江省公安厅扫黑办收 邮编：310009；来访地址：浙江省公安厅人民群众来信来访办公室；举报微信平台：“民生66”（微信号minsheng66）、“浙江刑侦”（微信号zhejiangxingzhen）；举报微博号：浙江刑警。

青海

举报电话：青海省公安厅０９７１—８２９２７１９；邮寄地址：青海省西宁市城中区文化街22号省公安厅刑警总队，也可直接前往各市（州）公安局刑侦支队和各县（区）公安局刑警大队进行举报。

四川

举报电话：省公安厅028-86301110；邮寄地址：成都市青羊区文庙后街36号，邮编610041。

重庆

扫黑除恶举报网站：www.cqga.gov.cn（“有奖举报”栏目）；举报信箱：重庆市渝北区黄龙路555号“重庆市扫黑办”（邮编401147）；举报电话:（023）63960789、（023）63962789；举报邮箱：cqshce@163.com。

西藏

实地举报：西藏自治区拉萨市城关区林聚路35号西藏公安厅刑侦总队有组织犯罪侦查支队。也可直接前往各市、地公安局、处刑侦支队进行举报。

电话举报：拨打西藏自治区公安机关群众举报电话0891—12389。注：根据电话语音提示选择相关公安机关进行举报。

江西

举报网站：江西公安网（http://www.jxga.gov.cn）；举报信箱：南昌市红谷滩新区赣江南大道 1366 号江西省公安厅扫黑办 邮政编码：330038；举报电话：0791-12389；0791-87288200

其他地区：区号+12389或者直接拨打110。

来源：中国房地产网、法治讲坛

窑山将客

江湖水

{:55_700:}{:55_700:}{:55_701:}扫恶除黑，利国利民！

天马星空

{:55_700:}{:55_700:}

天马星空

{:55_673:}{:55_673:}

天马星空

{:55_698:}{:55_690:}

惠龙政策

这“账”结起来可就麻烦了，好多肮脏事儿赶快想办法，不然就不好玩了！

元帅

{:55_700:}{:55_700:}

元帅

湖北

省扫黑办举报电话：027-87239049；举报信箱：武汉市武昌区水果湖路268号省委大院省委政法委，邮编：430071；网上举报平台：湖北长安网主页“扫黑除恶群众举报平台”（网址：www.hbcaw.gov.cn）；省公安厅举报电话：027-67122688，举报邮箱hbsdhbjbyx@163.com。{:55_694:}{:55_694:}

青晨

扫黑除恶务尽，这个真的是可以有

回首一笑

扫黑除恶不应有时间的，民众希望保持常态！